проекты дачных домов   строительство домов   проекты загородных домов

Архитектурное проектирование

jav1_655.jpg

Для того чтобы приступить к строительству дачного дома, нужен проект. Проект – это не пустая формальность. В ходе обсуждения, на чертежах, в макетах и компьютерной 3D модели можно попробовать различные варианты и выбрать самый подходящий, не прибегая к дорогостоящим «натурным экспериментам». Кроме того, в проекте абсолютно точно, а не «на глазок», увязываются друг с другом разные стадии строительства, расстановки инженерного оборудования, подведения коммуникаций, отделки, что позволяет избежать многих нестыковок, ошибок и дорогостоящих переделок. Таким образом, проектирование дачного дома служит не только для необходимых согласований, – оно учитывает все Ваши предпочтения и вкусы и, в конечном счете, экономит суммарный бюджет.
       Практика работы компании «Загородный дом» свидетельствует о том, что, даже выбрав за основу тот или иной приглянувшийся типовой проект дачного дома, почти все Заказчики на стадии проектирования дачи приходят фактически к индивидуальному проекту. В самом деле, кому-то нравятся большие открытые террасы, а кому-то – просторные спальни, кто-то мечтает о собственной бильярдной, а кто-то – о сауне в дачном доме. Все это можно учесть в ходе проектирования дачного дома, создав дачу персонально «под Вас», – и без существенных затрат. Если современные методы проектирования позволяют легко осуществить индивидуальный подход в строительстве дачного дома, – зачем же строить типовой, «как у всех»?
      Проектирование дачного дома включает в себя разработку архитектурного (эскизного) проекта, необходимого для согласования в местных органах власти, а также рабочего проекта, в который входят конструктивная часть и планы разводки инженерных коммуникаций.
      Если изменения типового проекта дачного дома незначительны (передвинуть внутренние перегородки, перенести оконные и дверные проемы и т.п.), то проектирование выполняется бесплатно. Альбом с эскизным проектом, нужный для согласования, предоставляется Заказчику за 10 тысяч рублей.
      Если же проектирование дачного дома ведется с нуля, то за эту работу с Заказчика берется разумная плата: 200 рублей за 1 кв. метр деревянного дома и 300 рублей за 1 кв. метр каменного.
      Независимо от того, просит Заказчик сделать для него рабочий проект дачи или нет, в компании «Загородный дом» рабочие чертежи выполняются в любом случае, по крайней мере та часть чертежей, которая нужна строителям для безошибочной работы. Дополнительная плата за них не взимается, но и Заказчику они не выдаются. Если же Заказчик считает, что комплект рабочей документации может оказаться полезен (рабочие чертежи могут понадобиться в будущем при ремонте и возможной перепланировке дачи, при устройстве инженерных систем и т.д.), то эта работа заказывается отдельно.
       Итак, что же именно входит в понятие проектирования дачи?  
      svit1_655.jpgНа этапе проектирования дачного дома детально продумывается его планировка с учетом всех пожеланий Заказчика, функциональности, удобства и комфорта, а также с точки зрения архитектурного решения и технологии строительства с целью увязать все детали и оптимизировать бюджет. Именно на стадии проектирования дачного дома, а не в ходе строительства, целесообразно решить, сколько нужно комнат, какого размера, сколько потребуется санузлов, нужен ли «второй свет», стоит ли совместить кухню со столовой, где расположить лестницу, какие понадобятся подсобные помещения и т.д., а также выбрать те или иные строительные материалы.
      В конструктивной части рабочего проекта дачного дома указываются не только все точные размеры, но расположение, тип и размеры несущих и соединительных элементов и узлов и других, предварительно рассчитанных проектировщиками, конструктивных деталей дома. По рабочим чертежам бригадир и прораб контролируют правильность ведения строительства. 
     Планы разводки инженерных сетей позволяют грамотно разместить инженерное оборудование, минимизировав протяженность труб и выбрав оптимальные места для стояков, удобно расположить выключатели и розетки, заранее учесть все технические трудности и возможные нестыковки, то есть избежать лишних затрат времени и денег.
       Кроме архитектурного и рабочего проекта дачного дома, может быть составлен его дизайн-проект с выбором вариантов наружной и внутренней отделки, отделочных материалов, цветовых и декоративных решений. Дизайн-проект позволяет представить дачу такой, какой она предстанет перед Заказчиком в полностью готовом виде.
      Тот факт, что подавляющее большинство Заказчиков выбирают проектирование дачных домов, а не стремятся избежать этой стадии, говорит об изменившемся отношении к даче – отношении более основательном, требовательном и отвечающем духу современности.

Лауреат международной награды "European Quality"
(европейское качество)
Лауреат смотра "Лучшие в Москве"